UNIQ ESTRELA

O Imóvel

O Uniq Estrela não é apenas uma residência — é uma afirmação de privacidade e sofisticação. Uma moradia unifamiliar completa, numa das zonas mais nobres de Lisboa. Uma casa de família.

Quatro pisos. Uma casa.

• O piso 0 é composto por hall de entrada generoso, garagem privativa interior para dois automóveis, arrumos e áreas técnicas dedicadas.

• O piso 1 é inteiramente dedicado ao descanso — quatro suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, entre 12 e 21 m².

• O piso 2 abre-se para a vida social: sala de estar ampla, sala de jantar separada e kitchenette, com luz natural abundante.

• O piso 3 é o ponto culminante — uma sala que se prolonga numa cobertura privada com piscina e vistas desafogadas sobre o Tejo.

A Localização

Viver na Travessa do Castro é viver rodeado de história. Inserido na Zona de Protecção Especial do Palácio das Necessidades, o Uniq Estrela beneficia da tranquilidade de uma rua tradicional, a poucos passos da exuberante Tapada das Necessidades e da vida cosmopolita da Lapa e Estrela — com fácil acesso a infraestruturas, serviços e ao rio.

Estrela é um dos bairros mais procurados de Lisboa — e é fácil perceber porquê. Ruas arborizadas, arquitectura residencial senhorial e um ritmo de vida que parece distante da agitação do centro, mas com tudo ao alcance. Junto à Tapada das Necessidades — um jardim histórico real e um dos últimos grandes santuários verdes de Lisboa. Murada, silenciosa e praticamente intocada, viver tão perto dela é um privilégio urbano raro. O Jardim da Estrela, a Basílica e o rio ficam a distância a pé. As melhores escolas internacionais, hospitais privados e instituições culturais da cidade estão nas imediações. O Aeroporto de Lisboa fica a menos de 20 minutos. Lapa, Príncipe Real, Chiado, Madragoa e Campo de Ourique são vizinhos imediatos — uma geografia que coloca Estrela na intersecção da história, da natureza e da conveniência urbana.

O Licenciamento

O projecto dispõe de Pedido de Informação Prévia já aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, com parecer favorável da CCDR-LVT. Esta aprovação valida o projecto arquitectónico, vincula a autarquia aos parâmetros urbanísticos definidos e permite a submissão do pedido de licenciamento em simultâneo com os Projectos de Especialidade — acelerando significativamente o processo e possibilitando um arranque de obra antecipado.

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The Asset

Uniq Estrela is not just a residence — it is a statement of privacy and sophistication. A complete single-family home, in one of Lisbon's most prestigious neighbourhoods. A family home.

Four floors. One home.

• The ground floor welcomes with a generous entrance hall, private indoor garage for two cars, dedicated storage and technical areas.

• The first floor is entirely devoted to rest — four suites, each with built-in wardrobes and private bathrooms, ranging from 12 to 21 sq m.

• The second floor opens into a wide social living space: a generous living room, separate dining room, and kitchenette, flooded with natural light.

• The third floor is the crown jewel — a living room that extends seamlessly into a private rooftop terrace with pool and unobstructed views over the Tagus.

The Location

Living on Travessa do Castro is living surrounded by history. Set within the Special Protection Zone of the Palácio das Necessidades, Uniq Estrela benefits from the tranquility of a traditional street, just steps away from the lush Tapada das Necessidades and the cosmopolitan life of Lapa and Estrela — with easy access to key infrastructure, essential services, and the river.

Estrela is one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods — and it is easy to understand why. Tree-lined streets, grand residential architecture, and a pace of life that feels worlds away from the bustle of the city centre, yet everything is within reach. At its doorstep, the Tapada das Necessidades — a historic royal garden and one of Lisbon's last great green sanctuaries. Walled, quiet, and largely untouched, it is a rare urban privilege to live this close to it. The Jardim da Estrela, the Basílica, and the river are all within walking distance. The city's best international schools, private hospitals, and cultural institutions are nearby. Lisbon Airport is reachable in under 20 minutes. Lapa, Príncipe Real, Chiado, Madragoa and Campo de Ourique are all immediate neighbours — a geography that places Estrela at the intersection of history, nature, and urban convenience.

The Licensing

The project holds a Prior Information Request already approved by Lisbon City Council, with a favourable opinion from CCDR-LVT. This approval validates the architectural project, binds the municipal authority to the defined planning parameters, and allows the Architecture Licensing Request to be submitted simultaneously with the Specialist Projects — significantly accelerating the process and enabling an earlier construction start.